Prédio Comercial à Venda no Centro de São Caetano do Sul

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial de alto padrão no coração de São Caetano do Sul. Este prédio é ideal para clínicas, escolas, empresas, coworkings, escritórios ou investidores que desejam rentabilidade com locação por andares ou salas.

Características do Imóvel:

• Área construída: 1.208m²
• 15 salas no total
• 15 banheiros
• 15 vagas de garagem
• Elevador atendendo todos os andares
• Estrutura preparada para uso imediato

Distribuição por Andares:

• Subsolo:

• Estacionamento com capacidade para mais de 15 veículos
• Salinha com aproximadamente 8m²
• Hall do elevador
• Acesso interno pela escadaria

• Térreo:

• Recepção com balcão em granito
• Salão amplo com mais de 250m²
• 2 vestiários + 2 banheiros
• Hall do elevador e escadaria

• 1º Andar:

• 8 salas, sendo 6 com banheiro privativo e área de serviço
• Hall do elevador

• 2º Andar:

• 7 salas, sendo 6 com banheiro privativo e área de serviço

• 3º Andar:

• Parte coberta e outra semiacabada com espaço de aproximadamente 70m²
• Banheiro e área de serviço
• Ideal para área de lazer, sala de reuniões ou refeitório
• Acesso à casa de máquinas e caixa d'água

Localização Estratégica:

• Centro de São Caetano do Sul, com fácil acesso às principais vias da cidade
• Próximo a comércios, bancos, restaurantes, cartórios, estação de trem e serviços públicos
• Região com excelente fluxo de pessoas e veículos

Oportunidade única de investimento em um imóvel comercial completo, com estrutura moderna, pronto para atender empresas de médio e grande porte. Excelente potencial para locação corporativa, clínicas, coworkings ou sede empresarial.

BARÉ IMÓVEIS – Desde 1982, conectando pessoas aos seus lares e negócios ideais.

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CRECI 29168-J

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