Excelente oportunidade para o seu negócio! Sobrado espaçoso e bem localizado, ideal para escritórios, clínicas, coworkings ou comércios que necessitam de um ambiente estruturado e versátil. Destaques do imóvel:Área total construída: 236m²Térreo: 4 salas amplas, adaptáveis conforme a necessidade do seu negócioAndar superior: 2 salas reservadas, ideais para reuniões ou áreas administrativasCozinha e área de serviço separadas para maior praticidade5 banheiros, garantindo conforto para funcionários e clientesEdícula nos fundos com banheiro, ideal para apoio extraCorredor lateral com rampa de acessibilidade, garantindo inclusão e confortoTerraço amplo com churrasqueira, perfeito para áreas de descanso ou confraternizações2 vagas de garagem cobertas e reversíveis Localização estratégica:Localizado no Jardim do Mar, região de grande fluxo e visibilidadePróximo das principais avenidas: Kennedy, Lucas Nogueira Garcez, Redenção e Barão de MauáFácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais Flexibilidade para o seu negócio! Com um espaço bem distribuído e localização privilegiada, esse sobrado é a escolha ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e acessibilidade. Agende uma visita e conheça esse excelente imóvel! BARÉ IMÓVEIS - Desde 1982, conectando pessoas aos seus lares perfeitos por meio de vendas e locações. Confie em nossa imobiliária para encontrar o espaço ideal para você, onde cada negócio é uma parceria e cada lar é uma nova história que ajudamos a construir. CRECI 29168-J
