Cobertura Duplex à Venda no Parque das Nações | Santo André | 164 m²

Cobertura duplex à venda no bairro Parque das Nações, em Santo André, com excelente espaço interno, área de cobertura privativa e diversas comodidades que proporcionam conforto e praticidade no dia a dia.

Características do Imóvel

• 164 m² de área total
• 113 m² de área útil
• 2 dormitórios, sendo 1 suíte
• 3 banheiros (incluindo 1 lavabo na área da churrasqueira)
• Sala
• Cozinha
• Lavanderia
• Piso em cerâmica em todo o imóvel
• Fechadura eletrônica
• Cozinha e dormitórios com móveis planejados

Cobertura Privativa

• Área superior com acesso interno pelo apartamento
• Aproximadamente 70% coberta e fechada com vidros
• 30% aberta com grama sintética
• Espaço com cozinha, lavanderia e churrasqueira
• Ambiente ideal para lazer e convivência

Garagem

• 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas
• Espaço para até 3 veículos
• Entrada e saída independentes (vaga livre)
• Portão basculante com controle remoto

Infraestrutura e Segurança

• Monitoramento por câmeras
• Espaço trancado para gás
• Iluminação de emergência
• Extintores
• Vistoria do Corpo de Bombeiros aprovada (AVCB)

Condomínio

• Condomínio com apenas 4 unidades
• Água, luz e gás individualizados
• Sistema de segurança por câmeras Intelbras com acesso pelo celular
• Prédio recentemente reformado e pintado
• Fundo de caixa e fundo de manutenção (sem necessidade de rateio)
• Imóvel também pintado recentemente

Localização

Localizado na Rua Canadá, no Parque das Nações, em Santo André, próximo ao Sonda Supermercados e Carrefour. A região conta com ponto de trólebus a aproximadamente 50 metros e previsão futura de terminal de metrô nas proximidades.

Imóvel mobiliado, com negociação aberta para permanecer com grande parte dos móveis.

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CRECI 29168-J