Sobrado alto padrão à venda na Vila Guarani – Mauá

Sobrado de alto padrão, com projeto imponente e excelente aproveitamento de espaço, localizado na Vila Guarani, em Mauá. Com 526m² de área útil e 300m² de área total, o imóvel se destaca pela distribuição em quatro andares, oferecendo ambientes amplos, bem definidos e pensados para conforto, convivência e funcionalidade.

No térreo, o imóvel conta com garagem, lavanderia, salão de festas, lavabo e área gourmet, proporcionando um espaço ideal para lazer e recepção. O primeiro andar concentra a área social principal, com cozinha com ilha integrada à sala de jantar, sala de TV e sala de estar integradas, além de lavabo. Neste pavimento também está localizada a academia, posicionada sobre a área da churrasqueira.

O segundo andar abriga a área íntima intermediária, com sala de TV e três suítes, todas com varandas. No quarto andar, encontra-se a suíte master, com amplo banheiro, closet e home office, além de um quarto simples. O imóvel conta ainda com jardim no terraço, situado sobre a academia, agregando mais espaço e funcionalidade ao projeto.

Características do imóvel:

526m² de área útil

300m² de área total

4 andares

4 quartos

4 suítes

5 banheiros

2 salas

Cozinha

Lavanderia

Salão de festas

Área gourmet

Academia

Jardim no terraço

3 vagas de garagem

Um sobrado completo, com estrutura diferenciada e planta bem definida, ideal para quem busca um imóvel de alto padrão em Mauá, com espaços amplos, integração entre ambientes e múltiplas possibilidades de uso.

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CRECI 29168-J